Edificio FNRG 630 - Frente
FNRG
630


Liniers, Ciudad de Buenos Aires
Tipología
Semipisos 2 y 3 ambientes
Inicio de obra
Agosto 2026
Entrega estimada
Diciembre 2027
Desarrolladora
Munich Obras SRL
Detalle fachada FNRG 630
El barrio · Liniers

A 6 cuadras de
Av. Rivadavia.

El proyecto se encuentra en Fonrouge 630, a 2 cuadras de la Plaza Larrazabal, 5 cuadras de la plaza Los Andes. Cercanía a escuelas, espacios verdes, clubes, zona gastronómica y centros comerciales.

Gran accesibilidad Espacios verdes Zona gastronómica Transporte
Transporte
Estación Liniers · Tren y buses
Estación Villa Luro · Tren y buses
Av. Rivadavia · Buses
Av. Emilio Castro · Buses
Av. Alberdi · Buses
Espacio verde
2 cuadras · Plaza Larrazabal
5 cuadras · Plaza Los Andes
5 cuadras · Plaza Santojanni
Avenida principal
1 cuadras · Av. Larrazabal
3 cuadras · Av. Emilio Castro
6 cuadras · Av. Rivadavia
7 cuadras · Av. Alberdi
Gastronomía
Polo Plaza Los Andes
Polo Av. Larrazabal
Polo Av. Emilio Castro
Concepto arquitectónico

Hogares
funcionales.

Espacios amplios, cómodos y versátiles. Pensados para acompañar la vida cotidiana de las familias.
Edificio FNRG 630

En un mercado donde los espacios a estrenar priorizan superficies reducidas, el proyecto nace con una mirada diferente: crear hogares funcionales que integren confort, funcionalidad y bienestar en cada ambiente.

Su arquitectura, de líneas nobles y materiales de calidad, dialoga de manera armónica con el entorno, creando una propuesta distintiva de alta calidad constructiva y diseño contemporáneo.

Diseño contemporáneo de alta calidad constructiva
Balcones aterrazados en todas las unidades
Living al frente · habitaciones al contrafrente
El proyecto

4 pisos · 8 unidades.
Una propuesta exclusiva.

4
Deptos 3 ambientes

Diseño exclusivo que conecta el living y la cocina integrada, prolongando el area social con un balcón aterrazado al frente con parrilla. La suite principal con vestidor y segundo dormitorio ventilan al contrafrente y generan una área de descanso tranquila y privada, ambos con balcón.

4
Deptos 2 ambientes

Diseño exclusivo que conecta el living y la cocina integrada, prolongando el area social con un balcón aterrazado al frente con parrilla. Una suite principal con vestidor ventila al contrafrente y genera una área de descanso tranquila y privada, con balcón.

4
Cocheras disponibles

Cuatro cocheras simples disponibles para adquirir junto a la unidad. El edificio también cuenta con espacio guarda bicicletas.

1
Local comercial en PB

Local comercial de 24 m² con frente vidriado en planta baja, con salida directa a la calle Fonrouge.

Plantas tipo

Distribución
pensada.

Axonométrica depto 3 ambientes
80
m² totales
Cubiertos67 m²
Balcón aterrazado con parrilla13 m²
Orientación living + cocinaAl frente
HabitacionesAl contrafrente con balcón
BañosSuite + baño completo
Axonométrica depto 2 ambientes
63
m² totales
Cubiertos52 m²
Balcón aterrazado con parrilla11 m²
Orientación living + cocinaAl frente
HabitacionesAl contrafrente con balcón
BañosSuite + toilette
Axonométrica general del edificio
8
exclusivos semipisos
Pisos4 pisos de altura
Tipología A4 unidades · 3 amb · 80 m²
Tipología B4 unidades · 2 amb · 63 m²
Local comercialPB · 24 m²
Cocheras4 simples disponibles
Terminaciones

Calidad en
cada detalle.

Ambientes
Aberturas de aluminio con doble vidrio
Revestimientos y sanitarios de 1ª calidad
Grifería FV o similar
Pre-instalación de splits
Equipamiento
Anafe y horno con campana y extracción exterior
Baños completos con vanitory, espejo y accesorios
Interiores de placard completos
Balcón al frente con parrilla
Espacios comunes
Portero visor
Cámara en hall de acceso
Ascensor de última generación
Domótica para iluminación exterior
4 cocheras y espacios guarda bicicleta
Modalidad pre-pozo

Tres formas de
ser parte.


Modelo B · Financiado
Anticipo + 18 cuotas en USD
3 Amb · Anticipo
51.4K
+ 18 cuotas de USD 6.700
2 Amb · Anticipo
41.8K
+ 18 cuotas de USD 5.200
USD 2.150/m² (70% financiado)
Renta estimada ~19% sobre valor de venta de USD 2.600–2.700/m²

Modelo C · Personalizado
A medida

Cada inversor tiene tiempos, objetivos y posibilidades distintas. Conversamos y encontramos juntos el esquema que mejor se adapte a tu situación.

Plazos y estructuras flexibles
Combinación de anticipo y cuotas a definir
Atención directa con el equipo Munich Obras
Valor: A convenir
Consultar este modelo →

Instrumentación: boleto inicial, boleto posesión y escritura posterior. Formalizado en escribanía.

Detalle de unidades

8 unidades
disponibles.

UnidadTipoEstadoM² CubiertosM² BalcónM² Total
1°A Frente3 ambientesReservado671380
1°B Frente2 ambientesDisponible521163
2°A Frente3 ambientesDisponible671380
2°B Frente2 ambientesDisponible521163
3°A Frente3 ambientesReservado671380
3°B Frente2 ambientesDisponible521163
4°A Frente3 ambientesDisponible671380
4°B Frente2 ambientesDisponible521163
Cochera4 cocheras simples disponibles
Timeline del proyecto

Obra en
movimiento.

Junio 2026 · Ahora
Pre-venta activa
Etapa de comercialización pre-pozo
Agosto 2026
Inicio de ejecución de obra
Fecha aproximada de inicio
2026–2027
Certificación de avance mensual
Avance real certificado cada mes durante la obra
Diciembre 2027
Final de obra
Fecha aproximada de entrega
Pre-venta · Junio 2026

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